人前 露出 房地产的六大发明，不是贤达过东说念主者彻底难以思出。

发布日期：2024-12-08 05:31    点击次数：124

房地产的六大发明，不是贤达过东说念主者彻底难以思出。先跟你说一说，第一个等于期房预售，屋子还莫得建好，就能提前两年将屋子售出。购房者出 15%的首付给建造商，接着再向银行贷款 85%人前 露出，尔后用二三十年去还清贷款。悉数经由中，建造商未出钱，银行也未出钱，唯有购房者付出了一起。

第二个是公摊面积，房产证上写着 100 个平日的面积，可本色使用面积仅有 70 多个平日，像过说念、楼梯间、泊车库、保安亭等面积，完全算在业主头上。

第三个是物业费，我方买的屋子，岂论住不住，每个月的物业费一分王人不成少。费钱买了一堆公摊，又费钱请来一群“老太爷”管着你，要津是公摊的收益还进了别东说念主的口袋。

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第四个是 70 年产权，费钱买东西本应长久属于我方，可我们呢，唯有 70 年的居住权，相配于是费钱租了 70 年，到期后还得陆续交税。

第五个是学区房，将解释资源与屋子绑缚，买得起何种价位的屋子，就配备什么样的学校。