婷儿 户外 ​喜讯频传！业主是小区地下泊车场的最终投资东说念主

发布日期：2024-09-08 17:04    点击次数：75

喜讯频传！昨天（2024年1月8日），合肥市南艳碧湖花圃（御景前城）小区业委会收到肥西县税务局政府信息公开肯求回应书！税务局回应：在地盘升值税清理中，该小区东说念主防才智工程诞生本钱仍是列入房地产开辟本钱！（文后有肯求信息公开模板）政府信息公开肯求回应书肥西税公开复〔2024〕2号合经区南艳碧湖花圃(御景前城)小区第二届业主委员会：

本机对于2023年12月13日收到你单元提交的政府信息公开肯求，肯求本色为“笔据国度税务总局《对于房地产开辟企业地盘升值税清理处置关联问题的奉告》(国税发〔2006〕187号）第四条第(三)款第1项规章婷儿 户外，诞生本钱等用度纳入(房价)升值税扣除的，产权大致使用权有可能归合座业主悉数。

合座业主作念为是非关系东说念主，有权查询联系情况。业委会作念为合座业主的法定代表组织，有权代表合座业主肯求查询。

现请求国度税务总局安徽省税务局肥西分局照章查明：合肥康宏房地产开辟有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥信然房地产开辟有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥开拓房地产开辟有限公司肥西碧湖花圃分公司开辟的位于经济时间开辟区习友路7221号御景前城小区技俩，在地盘升值税清理中，是否将东说念主防才智工程诞生本钱列入房地产开辟本钱”。

经审查，现回应如下：

笔据《中华东说念主民共和国政府信息公开条例》第三十六条第(二)项规章，现将该政府信息赐与提供：合肥康宏房地产开辟有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥信然房地产开辟有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥开拓房地产开辟有限公司肥西碧湖花圃分公司开辟的位于经济时间开辟区习友路7221号御景前城小区技俩，在地盘升值税清理中，已将东说念主防才智工程诞生本钱列入房地产开辟本钱。

如对本回应扞拒婷儿 户外，可在收到本回应书之日起60日内向国度税务总局合肥市税务局肯求行政复议，大致在6个月内向肥西县东说念主民法院拿起行政诉讼。

国度税务总局肥西县税务局2024年1月8日

图片

图片

肯求信息公开模板一

函

国度税务总局**市税务局：

家庭乱伦你好！来函东说念主*****花圃小区业主委员会。笔据国税发〔2006〕187号《国度税务总局对于房地产开辟企业地盘升值税清理处置关联问题的奉告》（以下简称“国税发〔2006〕187号《奉告》”）中“四、地盘升值税的扣除技俩”“（三）房地产开辟企业开辟建造的与清理技俩配套的居委会和派出所用房、会所、泊车场（库）、物业处置场面、变电站、热力站、水厂、体裁场馆、学校、幼儿园、托儿所、病院、邮电通信等内行才智，按以下原则处理：1.建成后产权属于合座业主悉数的，其本钱、用度不错扣除；2.建成后无偿交代给政府、公用职业单元用于非渔利性社会内行职业的，其本钱、用度不错扣除；3.建成后有偿转让的，应策动收入，并准予扣除本钱、用度。”笔据******城市诞生档案馆于20***年**月**日提供，图纸上包括盖印“**市策动局业务专用章（1）”和手写“《诞生工程策动许可证》附件 许可证号：20**建筑字（**）第****号 20**年**月**日”的《总平面图》中“经济时间主义”表泄漏：“办公：579.9㎡”、“消防限定中心：67.8㎡”、“地下室室外楼梯出口：70.21㎡”、“逃一火架空层面积：4407.76㎡”、“东说念主防线下室建筑面积：7134.5㎡”、“泊车数62辆（地上）”、“泊车数844辆（地下）”。这次来函探究如下：1. *****花圃技俩是否完成地盘升值税清理？2. 若已完成地盘升值税清理：（1）“办公：579.9㎡”是否进行了房地产开辟本钱扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（2）“消防限定中心：67.8㎡”是否进行了房地产开辟本钱扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（3）“地下室室外楼梯出口：70.21㎡”是否进行了房地产开辟本钱扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（4）“逃一火架空层面积：4407.76㎡”是否进行了房地产开辟本钱扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（5）“东说念主防线下室建筑面积：7134.5㎡”是否进行了房地产开辟本钱扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（6）“泊车数62辆（地上）”是否进行了房地产开辟本钱扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（7）“泊车数844辆（地下）”是否进行了房地产开辟本钱扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？以上问题，望你局书面回复为谢。此致国度税务总局**市税务局

肯求东说念主：

2024年1月9日

肯求信息公开模板二

肯求函婷儿 户外

国度税务总局**市税务局：来函东说念主是XX小区业主委员会（大致是业主），因为《小区（单项）内行才智配套情况登记》备案表泄漏（大致是小区《诞生用地策动许可证》20**建筑字***号和策动《总平面图》泄漏），小区有内行配套才智如下：消防限定室60㎡、配电房40㎡、社区用房200㎡、物业用房300㎡、合并室100㎡、医疗室100㎡、幼儿园2000㎡、学校10000㎡、逃一火架空层2000㎡、东说念主防线下室20000㎡、地下车库20000㎡。笔据国税发〔2006〕187号《国度税务总局对于房地产开辟企业地盘升值税清理处置关联问题的奉告》第四条第（三）项规章、和国税发（2009）31号《房地产开辟经营业务企业所得税处理认识》第二十七条第（五）项规章；以上技俩的开辟本钱作念为内行配套才智费扣除以后，合座业主即是这些技俩的权益东说念主，作念为紧要是非关系东说念主肯求查询以下信息：1、*****小区技俩是否仍是收场成地盘升值税清理？2、以上技俩的诞生本钱，是否仍是作念为内行配套才智费扣除？3、若是进行了扣除，肯求复制《地盘升值税清理陈诉表及附表》；《房地产开辟技俩清理情况诠释》《房地产开辟技俩已毕决算报表》；《地盘升值税清理税款鉴证请问》等联系清理贵寓。敬请书面回复为谢。 本站仅提供存储劳动，悉数本色均由用户发布，如发现存害或侵权本色，请点击举报。