大沢佑香作品 提前还贷冲击继续：客岁13家大中型银行中9家房贷余额减少

发布日期：2024-09-09 18:06    点击次数：110

　　2023年个东谈主住房贷款受房地产阛阓转化影响增长相对乏力大沢佑香作品，同期，“提前还房贷”沉静对银行的冲击在客岁进一步露出。

　　最新露出的大中型银行2023年年报自大，看成按揭贷款披发主力军的国有六大行，有5家个东谈主住房贷款余额出现减少，7家寰宇性股份制银行（招行、兴业、中信、民生、光大、祥瑞、浙商）中，4家减少，3家增长。

　　财富质料上，不同于2022年的全线走高，在露出关连数据的11家大中型银行中，2023年，8家个东谈主住房贷款不良率出现飞腾，1家握平，2家下降。

　　5家国有大行、3家寰宇股份行个东谈主住房贷款减少

　　看成个东谈主住房贷款披发的主力，2023年，国有六大行的个东谈主住房贷款统统减少5568.57亿元，而2022年统统加多4049亿元，2021年统统加多24843亿元。

　　邮储银行是客岁国有大行中唯独已毕个东谈主住房贷款增长的，工行、建行、农行、中行和交行2023年的个东谈主住房贷款余额均较上年末出现下降。

　　其中，农行和中行的个东谈主住房贷款减少规模最多，均朝上了1700亿元。

　　7家股份制银行中，中信银行、祥瑞银行和浙商银行的个东谈主住房贷款加多，招行、兴业银行、光大银行和民生银行的个东谈主住房贷款余额出现下降。统统看，上述7家股份行的个东谈主住房贷款已毕了小幅增长。

　　比较国有大行，股份制银行个东谈主住房贷款余额减少的规模并不大，民生银行和兴业银行2023年个东谈主住房贷款规模减少超200亿元，浙商银行和中信银行2023年个东谈主住房贷款分袂增长了306亿元和270亿元。

　　多家银行在年报中露出了新披发房贷的情况。

　　农行在年报中露出，2023年，该行个东谈主住房贷款投放7810亿元，较上年多投放178亿元。兴业银行个东谈主住房贷款较上年末下降1.95%，但客岁投放规模同比增长30%。民生银行2023年投放个东谈主住房贷款825.01亿元，同比多投放124.74亿，增幅17.81%。

　　2家国有大行个东谈主住房贷款不良率下降

精美套图

　　财富质料方面，在露出个东谈主住房贷款不良率的11家银行中，有8家出现不良率飞腾，1家握平。

“/”暗意当期事迹陈述未露出关连数据

　　国有大行方面，邮储银行和交行已毕了个东谈主住房贷款不良“双降”。工行、建行、农行和中行2023年个东谈主住房贷款不良率分袂飞腾了0.05、0.05、0.04和0.01个百分点。从完全值看，农行和邮储银行的个东谈主住房贷款不良率最高，均为0.55%。

　　在露出关连数据的5家寰宇性股份行（招行、兴业、中信、民生和祥瑞银行）中，兴业银行的个东谈主住房贷款不良率与上一年握平，其余四家均出现飞腾。

　　其中，民生银行的个东谈主住房贷款不良率飞腾0.17个百分点，是大中型银行中不良率飞腾最快的。中信银行紧随后来。

　　多家银行在年报中暗意，个东谈主住房贷款财富风险可控。

　　招行暗意，该行一直以来坚握对存量典质物押品价值进行常态化监测和重估，实时转化典质财富价值。驱散客岁末，个东谈主住房贷款加权平均典质率32.93%，较上年末飞腾0.34个百分点，典质物保握弥散雄厚，个东谈主住房贷款业务举座风险可控。

　　兴业银行则暗意，针对部分地区房价波动，公司开展多轮典质物价值的全面重估排查和压力测试使命。总体上看，现在房地产下降对公司债权保险形成的风险基本可控。

　　中信银行在年报中暗意大沢佑香作品，受房地产销售低迷、经济增长放缓等身分影响，不良率较上年末有所飞腾，但眷注率有所下降。同期，该行个东谈主住房贷款加权平均典质率保管在39%傍边水平，典质物弥散且稳中向好，个东谈主住房贷款业务举座风险可控。